Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento de 3 quartos, com 85m², à venda no Maracanã, na Rua São Francisco Xavier, por R$ 450.000

R$ 450.000 InStock Outras moedas
 
Rua São Francisco Xavier , 422 - Av. Prof. Manoel de Abreu - Maracanã , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 20550013
Ótimo Preço
Data disponível: 22/04/2025
ID: 570421023-32
Ambientes Totais
8
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
85
Área Útil
85
Ano/ Mês de Construção
1975/02

Piso
5º Andar
Descrição do bairro

O imóvel está localizado na Rua São Francisco Xavier, 422, na Tijuca um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Norte do Rio de Janeiro. A região conta com excelente infraestrutura urbana e é cercada por serviços, comércios, escolas e opções de lazer.

Entre os destaques da localização:

Próximo à estação de metrô São Francisco Xavier, facilitando a mobilidade pela cidade;

Fácil acesso às Avenidas Maracanã e Heitor Beltrão;

Vizinhança com supermercados, farmácias, bancos e restaurantes;

Próximo ao Estádio do Maracanã, à UERJ e ao Colégio Militar;

Região segura, com forte presença residencial e condomínios tradicionais;

O prédio pertence ao Condomínio Edifício Eneida, composto por torre única, com apartamentos entre 78 m² e 100 m².

Uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida com tudo à mão.
Preço de Condomínio
R$ 806,69  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.333,23  
Outras despesas
Fundo de Reserva

Características

Bicicletário
Churrasqueira
Garagem
Salão de Festas
Terraço
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Acessível a cadeiras de rodas
Elevador
Perto de transporte público
Reformado
Sistema de alarme
Área de serviço
Armário na Cozinha
Dependência de Empregada
Elevador
Leste
Elevador
Área Residencial
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Jardim Interno
JARDIM INVERNO
2.3x1.6
3,68 m2.

Sala em U
SALA
4.45x3.8
16,91 m2.

Quarto de família
QUARTO 1
3x3
9 m2.

Quarto de família
QUARTO 2
5.5x3
16,5 m2.

Quarto de família
QUARTO 3
2.9x2.9
8,41 m2.

Banheiro
BANHEIRO SOCIAL
3x1.6
4,8 m2.

Cozinha
COZINHA
2.8x2.2
6,16 m2.

Área de serviço
ÁREA
2x1.8
3,6 m2.

Quarto da empregada
QUARTO EMPREGADA
2x2
4 m2.

Banheiro
BANHEIRO
1.2x0.9
1,08 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Stella Almeida Stella Almeida Av. Maracanã n°1249
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
20511-000

Stella Almeida CRECI Nº: 82.854

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